20 mẫu nhà cấp 4 đẹp nổi bật 2019 xây dựng dưới 800 triệu

Mẫu nhà cấp 4 đẹp đang được đánh giá cao về tiêu chuẩn kiến trúc mới 2019, tiện ích đa năng, chi phí phù hợp với nhu cầu của nhiều hộ gia đình Việt. Sống trong một thế giới đang thay đổi, trong lĩnh vực xây dựng kiến trúc cũng đang phát triển đáng kể, chúng tôi liên tục tạo ra những mẫu nhà cấp 4 đẹp, đáp ứng nhu cầu của nhiều hộ gia đình. về cuộc sống thoải mái. Trong loạt bài viết về nhà cấp 4 tại Việt Nam chúng tôi xin giới thiệu tới các bạn độc giả tất cả các thiết kế đẹp theo xu hướng hiện đại năm 2019. Hãy tham gia với chúng tôi để có một vài ý tưởng mới nhé!

Khái niệm nhà cấp 4 là gì ?


Để biết dạng nhà cấp 4 là gì? bạn nên tham khảo thông tin dưới đây để có thêm tư liệu chuyên sâu nhất. Theo đó nhà cấp 4 là kiểu nhà có chiều cao xây dựng từ 1 tầng trở xuống và được xây dựng với diện tích nhỏ hơn 100m2.

Ý nghĩa của mẫu nhà cấp 4 là gì

Đặc điểm nhận dạng nhà cấp 4 là gì?

Theo khái niệm truyền thống thì căn nhà cấp 4 là dạng nhà có kết cấu vững chắc, sức chịu lực tốt…Tùy theo nhu cầu của mọi gia chủ có thể lựa chọn làm bằng gạch hoặc gỗ và có bức tường bao che bằng gạch hoặc bằng hàng rào. Về phần mái nhà có thể làm bằng ngói hoặc tấm lợp bằng vật liệu xi măng. Dự kiến thời gian sử dụng của căn nhà cấp 4 kéo dài khoảng 25 – 30 năm.

Phân loại nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4


Đối với khái niệm nhà cấp 4 trong thời buổi hiện nay, định nghĩa này đã được ban hành bằng văn bản. Theo Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày0716/12/2004 của Chính phủ, nhà cấp 4 là dạng nhà sở hữu diện tích sàn sử dụng dưới 1000 m2 hoặc chiều cao nhỏ hơn 3 tầng. Đối với nghị định này thì bạn có thể thấy, phần lớn những căn nhà ở Việt Nam hiện nay đều là nhà cấp 4. Cụ thể, nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ.

Cách nhận biết kiểu nhà cấp 1, 2, 3, 4 là gì

Tiêu chuẩn phân cấp, phân loại nhà!

  • (Nhà cấp 1) -> Chiều cao từ 20 – 29 tầng – diện tích sàn trên 10.000m2.
  • (Nhà cấp 2) -> Chiều cao từ 9 – 19 tầng – diện tích sàn trên 5.000 m2.
  • (Nhà cấp 3) -> Có chiều cao tầng từ 4 – 8 tầng – diện tích sàn 1.000m2.
  • (Nhà cấp 4) -> Có chiều cao dưới 3 tầng – diện tích sàn dưới 1000 m2.

Tuy nhiên, theo thông tư số 03/2016/TT-BXD về phân cấp công trình căn cứ vào kết cấu chịu lực của công trình để phân cấp thì nhà cấp 4 được định nghĩa là nhà có chiều cao xây dựng từ 1 tầng trở xuống và chúng được xây trên diện tích nhỏ hơn 1000m2.

Những mẫu nhà cấp 4 đẹp 2019


Xu hướng thiết kế nhà đẹp mới 2019 trong bộ sưu tập những căn nhà cấp 4 đẹp và hiện đại đang được nhiều người quan tâm. Kiến trúc mới mang đến vẻ đẹp tự nhiên, tinh tế, sang trọng và trẻ trung cho mọi người yêu thích những ngôi nhà Việt Nam.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp - thiết kế 1

Mẫu nhà cấp 4 đẹp - thiết kế 2

Hầu hết những thiết kế nhà cấp 4 chi phí xây dựng giao động từ 500 triệu đến 800 triệu tùy theo nhu cầu sử dụng cũng như kiểu dáng thiết kế. Đối với điều kiện sinh sống của người dân việt thì đầy sẽ là lựa chọn phù hợp nhất.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp - thiết kế 3

Mẫu nhà cấp 4 đẹp - thiết kế 4

Tùy theo khả năng kinh tế để bạn thiết kế 1 căn nhà ưng ý, nó còn phụ thuộc bạn muốn xây dựng ở đâu. Tùy theo từng địa phương thì giá vật tư cũng như đồ nội thất thông thường sẽ rẻ hơn so với đô thị – thành phố.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp - thiết kế 5

Mẫu nhà cấp 4 đẹp - thiết kế 6

Tuyển chọn những mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ từ phong cách đơn giản đến lối kiến trúc hiện đại đang được rất nhiều người lựa chọn để xây dựng nhà ở cho riêng mình. Nhà cấp 4 quá trình xây dựng không quá cầu kỳ, thời gian thi công nhanh, tiết kiệm 1 khoản chi phí đáng kể so với những căn nhà 2 tầng, 3 tầng hay nhà phố….không chỉ mang trong mình 1 lối kiến trúc riêng biệt, mà nó còn hội tụ rất nhiều yếu tố đế đáp ứng nhu cầu sử dụng của mọi gia chủ.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp - thiết kế 7

Mẫu nhà cấp 4 đẹp - thiết kế 8

1 căn nhà đẹp, mái ấm mà ai ai cũng mong ước được thực hiện, không cần quá to, chỉ cần vừa đủ, thuận tiện sinh hoạt, tạo sự thoải mái cho gia đình là điều tuyệt vời rồi. Không như những căn biệt thự, nhà phố hay nhà 2 tầng….Nhà cấp 4 thông thường sẽ phù hợp hơn đối với 1 gia đình có 3 – 4 thành viên chung sống, chi phí xây dựng cũng rẻ hơn rất nhiều.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp - thiết kế 9

Mẫu nhà cấp 4 đẹp - thiết kế 10

Hôm nay, để mọi người có thêm tư liệu về những căn nhà cấp 4 đẹp, chúng tôi có sưu tầm ra 20 mẫu thiết kế đang rất hot trong năm 2019, cũng như những thiết kế nhiều năm về trước, năm nay cũng có rất nhiều đổi mới về kiểu dáng và phong cách khác nhau. Tùy theo nhu cầu của bạn để tìm kiếm cho mình 1 mẫu thiết kế ưng ý. Hãy cùng tham khảo nhé!

Nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ

Nói đến nhà cấp 4 thì không ai mà không biết, đây là một kiểu nhà nhỏ xinh, đáp ứng tiêu chuẩn của một gia đình có từ 2 – 3 thành viên. Tùy kinh tế để bạn thiết kế và bố trí không gian phù hợp nhất, vừa đầy đủ công năng sử dụng, vừa tạo nên một kiệt tác tuyệt vời.

mẫu nhà cấp 4 đẹp có 2 phòng ngủ

Thiết kế nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ (Ảnh: Angcovat.)

Nhu cầu hàng ngày càng gia tăng, kéo theo đó là cuộc sống đang được cải thiện một cách rõ nét. Việc lựa chọn một căn nhà để ở hiện nay sẽ không quá khó khăn so với nhiều người. Đối với một gia đình có từ 2 – 3 viên thì nên lựa chọn một mẫu thiết kế phù hợp, một căn nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ này sẽ là lựa chọn tuyệt vời.

Căn nhà cấp 4 với 2 phòng ngủ thích hợp với hộ gia đình sở hữu những mãnh đất có diện tích nhỏ, dự kiến giao động từ 60 đến 100m2. Việc thiết kế nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ sẽ giúp cho gia chủ tận dụng được hết không gian.

Nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ

Căn nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ này được thiết kế theo phong cách hiện đại. Vì sở hữu diện tích khá lớn, nên gia chủ đã thiết kế cho riêng mình 1 khoảng sân vườn phía trước, tạo nên không gian thoáng mát và thân thiện với thiên nhiên. Thiết kế này được sưu tầm từ các nước đang phát triển như Anh, Pháp…Dạng nhà cấp 4 kết hợp sân vườn.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp có 3 phòng ngủ

Thiết kế nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ (Ảnh: 9xinterior.)

Với mẫu thiết kế nhà cấp 4 ở nông thôn có 3 phòng ngủ chi phí xây dựng tầm 500 triệu đến 800 triệu luôn là lựa chọn của rất nhiều gia chủ. Có thể tùy biến theo phong cách và kiểu dáng khác nhau bao gồm, nhà ống cấp 4, nhà hình chữ L, nhà có gác lửng…

Nhà cấp 4 có 4 phòng ngủ

Bạn là một gia đình có đông thành viên, nên việc lựa chọn mẫu thiết kế có 4 phòng ngủ này sẽ rất phù hợp. Căn nhà này sở hữu một tiện ích đa năng, đầy đủ công năng sử dụng cũng như không gian nghỉ ngơi riêng cho tất cả thành viên trong gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp có 4 phòng ngủ

Thiết kế nhà cấp 4 có 4 phòng ngủ (Ảnh: Angcovat.)

Phương án tối ưu đáp ứng tiêu chuẩn của một gia đình có nhiều thành viên là tạo sự thoải mái khi di chuyển, một không gian thoáng mát…Căn nhà sở hữu diện tích khá lớn tầm 200m2 được Công Ty Thiết Kế Kiến Trúc Angcovat thi công vào năm 2018.

Nhà cấp 4 diện tích 40m2

Căn nhà cấp 4 đẹp sở hữu diện tích không quá lớn này rất thích hợp với những cặp đôi mới cưới hoặc có 1 con. Hiện nay đa số người có thu nhập thấp thường lựa chọn cho mình 1 tiêu chuẩn nhất định như: 1 căn nhà đơn giản, đầy đủ tiện nghi, chi phí xây dựng vừa phải. Hiểu được tâm tư cũng như nguyện vọng của mọi người, chúng tôi tìm kiếm và lựa chọn ra mẫu thiết kế nhà đẹp với diện tích 40m2 này.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp diện tích 40m2

Thiết kế nhà cấp 4 diện tích 40m2 (Ảnh: NhaY.)

Dự toán xây dựng căn nhà cấp 4 đẹp 40m2 này chỉ tầm 200 triệu, chưa kể đồ nội thật. Theo chúng tôi, thì bạn chỉ cần chi ra khoảng 50 triệu nữa thì có thể sắm những đồ nội thất hạng trung rồi, không cần quá nhiều chỉ cần đáp ứng nhu cầu là được.

Nhà cấp 4 diện tích 50m2

Loại nhà cấp 4 rất phổ biến ở Việt Nam, vì nhu cầu cuộc sống, chi phí thi công cũng như xây dựng dễ dàng. Nên việc lựa chọn hàng đầu đối với người thích sự đơn giãn, chi phí thấp sẽ rất phù hợp. Nếu bạn đang có ý định xây dựng một căn nhà cấp 4 nhỏ có 2 phòng ngủ trở lên thì đây là một thiết kế mà bạn nên tham khảo.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp diện tích 50m2

Thiết kế nhà cấp 4 diện tích 50m2 (Ảnh: Homify.)

Căn nhà cấp 4 đẹp 50m2 này bao gồm: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 nhà bếp và 1 Wc. Thiết kế nhà với gam màu xám đơn giản nhưng rất hiện đại. Một thiết kế rất phù hợp với những gia đình trẻ thích sự năng động, với sự kết hợp với viền trắng làm cho căn nhà trở nên sinh động hơn rất nhiều. Ở thiết kế này chỉ sử dụng 1 Wc chung cho 2 phòng ng. Ưu điểm, tiết kiệm không gian, cho diện tích nhỏ nên việc bố trí thế này là hợp lý nhất.

Nhà cấp 4 diện tích 60m2

Nếu bạn sở hữu diện tích đất khoảng 60m2 thì có thể lựa chọn mẫu thiết kế này. Ưu điểm, xây dựng đơn giản, đầy đủ tiện nghi, kinh phí từ 150 triệu – 200 triệu. Chúng tôi dự toán kinh phí ở mức dao động này có thể bạn hiểu như sau:

  • Nếu bạn sử dụng vật liệu rẻ và tận dụng nhiều thì chi phí dự toán tầm 150 triệu
  • Ở mức dự toán 200 triệu đây là mức giá trung bình có thể hơn hoặc ít hơn tùy thuộc vào gia chủ

Mẫu nhà cấp 4 đẹp diện tích 60m2

Thiết kế nhà cấp 4 diện tích 60m2 (Ảnh: Thietkethicongnhadep.)

Căn nhà thiết kế theo dạng nhà cấp 4 mái tôn, vì sử dụng loại vật liệu tôn sẽ rẻ hơn so với vật liệu bằng ngói…Công năng sử dụng với 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 nhà bếp và Wc.

Nhà cấp 4 diện tích 70m2

Chỉ với 200 triệu bạn sẽ sở hữu cho mình 1 căn nhà cấp 4 đẹp với diện tích 70m2 này. Căn nhà được thiết kế theo phong cách đơn giản, đầy đủ tiện ích, đáp ứng nhu cầu của một gia đình có kinh tế thấp.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp diện tích 70m2

Thiết kế nhà cấp 4 diện tích 70m2 (Ảnh: Thoitrangwiki.)

Căn nhà cấp 4 đẹp có gác lửng với mặt bằng thiết kế khá hợp lý với các phòng chức năng tiện dụng cho cuộc sống, dễ di chuyển, bố trí không gian thoải mái, sử dụng hệ thống cửa sổ tạo sự thông thoáng cho căn nhà. Mẫu nhà đẹp có 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, nhà bếp và Wc.

Nhà cấp 4 kiểu mỹ

Mẫu nhà cấp 4 theo phong cách Mỹ này có 3 phòng ngủ trên mảnh đất có diện tích 7,5×16,5. Căn nhà này được gia chủ là chị Oanh ở Đồng Tháp xây dựng.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp kiểu mỹ

Thiết kế nhà cấp 4 kiểu mỹ (Ảnh: Nhadepvinahouse.)

Thời điểm thi công căn nhà cấp 4 kiểu Mỹ này vào tháng 10 năm 2017. Công năng sử dụng bao gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, nhà bếp, phòng tắm riêng và Wc. Kinh phí đầu tư 700 triệu.

Nhà cấp 4 kiểu biệt thự

Với kinh phí khoảng 600 triệu thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn mẫu thiết kế đơn giản, vật liệu phù hợp cùng với đồ nội thất tiện nghi không kèm gì so với biệt thự.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp kiểu biệt thự

Thiết kế nhà cấp 4 kiểu biệt thự (Ảnh: Thietkenhadepmoi.)

Căn nhà cấp 4 đẹp hình chữ L này được thiết kế theo dạng biệt thự mái thái. Nhà bố trí khoảng không gian có lối đi thông thoáng, phần sân rộng rãi sử dụng để ô tô và kết hợp với trồng cây xanh, khu tiểu cảnh.

Nhà cấp 4 kiểu nhà ống

Những căn nhà cấp 4 hình ống hiện nay khá phổ biến, được biến tấu theo mọi phong cách khác nhau, đem tới không gian sống hiện đại. Ưu điểm của thiết kế này là dễ dàng thi công, tiết kiệm kinh phí, phù hợp cho nhiều gia đình đang sinh sống ở Việt Nam.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp kiểu nhà ống

Thiết kế nhà cấp 4 kiểu nhà ống (Ảnh: Noithattrevietnam.)

Nhà cấp 4 hình ống là dạng nhà có bề ngang hẹp (3m – 5m) chiều sâu gấp nhiều lần chiều rộng. Do vậy, căn nhà cấp 4 này được đặt với tên gọi là nhà cấp 4 hình ống, mẫu nhà đẹp này bố trí phòng khách ngoài cùng, phía trong là khu vực của nhà bếp, tiếp đến là phòng ngủ, Wc nằm sau cùng.

Nếu bạn đang có ý định xây nhà cấp 4 phù hợp với mình có thể tham khảo bảng giá Phân Thô + Nhân Công hoàn thiện dưới đây để biết thêm thông tin tư liệu dành cho mình.

” Xây thô + Nhân Công: 2.700.000 VNĐ/m² –> 2.900.000 VNĐ/m² 

Đơn giá xây nhà cấp 4 áp dụng đối với những công trình tại khu vực TP.Hồ Chí Minh, công trình ngoài khu vực TP.HCM tùy thuộc vào vi trí và chi phí quảng lý sẽ từ 2-5% giá trị hợp đồng thi công.

Giá xây thô và nhân công hoàn thiện nhà cấp 4

Giá xây thô và nhân công hoàn thiện nhà cấp 4

Bảng giá xây thô và nhân công hoàn thiện nhà cấp 4 (Ảnh: Internet.)

Đơn giá thi công nhà cấp 4 dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo cho dạng nhà cấp 4 lợp tôn. Đơn giá giao động từ 2,4 triệu đến 2,7 triệu đồng/m2. Dạng nhà cấp 4 mái thái hay nhà có gác lửng quý khách vui lòng liên hệ Công Ty Xây An Nguyễn để được tư vấn chi tiết hơn.

* Cách tính diện tích xây dựng:

  • M2 mái tôn = 30% diện tích xây dựng.
  • M2 sảnh, ban công = 10% diện tích xây dựng.
  • Tổng m2 = m2 xây dựng + m2 sảnh, ban công + m2 mái tôn.

Đơn giá xây nhà cấp 4 tại TP Hồ Chí Minh

đơn giá xây nhà cấp 4

Đơn giá xây nhà cấp 4 tại TP Hồ Chí Minh (Ảnh: Xaydungannguyen.)

Nếu bạn xây nhà cấp 4 ở những nơi như Nhà Bè, Bình Chánh, bình tân, Q.6, Q.8,… những quận này hầu hết nền đất xình nên rất yếu vì vậy mà bạn không thể sử dụng móng gạch và hệ đà kiềng cũng phải kiêng cố hơn để đảm bảo đỡ được những mảng tường phía trên. Chính vì những khác biệt đó mà chi phí xây nhà cũng khác với những nơi có nền đất tốt hơn.

Tác giả: Anh Thư

Chuyên mục: Nhà đẹp

Có thể bạn muốn xem!

  1. Mẫu nhà cấp 4 rộng 80m2 kinh phí xây dựng 150 triệu
  2. Mẫu nhà cấp 4 lợp tôn đẹp 180m2 kinh phí khoảng 550 triệu
  3. Mẫu nhà cấp 4 nông thôn 3 phòng ngủ kinh phí khoảng 600 triệu đồng

Bạn đang xem