Nhà cấp 4 là gì? Đây là một câu hỏi dường như vô cùng dễ dàng mà mọi người đều biết là rất nhiều người tìm kiếm và muốn đưa ra khái niệm chính xác và chi tiết nhất. Đúng vậy, chúng ta đã nghe nhiều lần về “nhà cấp 4” nhưng không phải ai cũng biết các tiêu chuẩn phân cấp, phân loại nhà.
Để hiểu rõ hơn xin mời mọi người cùng chúng tôi tham khảo thông tin dưới đây để có thêm tư liệu chuyên sâu nhất. Theo đó nhà cấp 4 là kiểu nhà có chiều cao xây dựng từ 1 tầng trở xuống và được xây dựng với diện tích nhỏ hơn 100m2.
Khái niệm nhà cấp 4 là gì
Nhà cấp 4 rất phổ biến trong xây dựng vùng nông thôn, dành cho những hộ gia đình có kinh tế (thu nhập) thấp. Ưu điểm khi xây dựng 1 căn nhà cấp 4 bao gồm:
- Kinh phí xây dựng thấp.
- Thời gian hoàn thành ngắn.
- Kỹ thuật xây dựng không quá cầu kỳ.
- Thiết kế nhà đẹp đơn giản hợp xu hướng kiến trúc.
Đặc điểm nhận dạng nhà cấp 4 là gì?
Theo khái niệm truyền thống thì căn nhà cấp 4 là dạng nhà có kết cấu vững chắc, sức chịu lực tốt…Tùy theo nhu cầu của mọi gia chủ có thể lựa chọn làm bằng gạch hoặc gỗ và có bức tường bao che bằng gạch hoặc bằng hàng rào. Về phần mái nhà có thể làm bằng ngói hoặc tấm lợp bằng vật liệu xi măng. Dự kiến thời gian sử dụng của căn nhà cấp 4 kéo dài khoảng 25 – 30 năm.
Phân loại nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4
Đối với khái niệm nhà cấp 4 trong thời buổi hiện nay, định nghĩa này đã được ban hành bằng văn bản. Theo Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày0716/12/2004 của Chính phủ, nhà cấp 4 là dạng nhà sở hữu diện tích sàn sử dụng dưới 1000 m2 hoặc chiều cao nhỏ hơn 3 tầng. Đối với nghị định này thì bạn có thể thấy, phần lớn những căn nhà ở Việt Nam hiện nay đều là nhà cấp 4. Cụ thể, nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ.
Tiêu chuẩn phân cấp, phân loại nhà!
- (Nhà cấp 1) -> Chiều cao từ 20 – 29 tầng – diện tích sàn trên 10.000m2.
- (Nhà cấp 2) -> Chiều cao từ 9 – 19 tầng – diện tích sàn trên 5.000 m2.
- (Nhà cấp 3) -> Có chiều cao tầng từ 4 – 8 tầng – diện tích sàn 1.000m2.
- (Nhà cấp 4) -> Có chiều cao dưới 3 tầng – diện tích sàn dưới 1000 m2.
Tuy nhiên, theo thông tư số 03/2016/TT-BXD về phân cấp công trình căn cứ vào kết cấu chịu lực của công trình để phân cấp thì nhà cấp 4 được định nghĩa là nhà có chiều cao xây dựng từ 1 tầng trở xuống và chúng được xây trên diện tích nhỏ hơn 1000m2.
